Hace unos días, la famosa empresa de Tasación Tinsa publicó su informe de evolución de precios de compra-venta de viviendas en toda España, indicando también los precios de cada provincia y capital de provincia.

Muchas veces cuesta explicar a los propietarios de una vivienda que los precios han bajado en Córdoba capital casi un 50% desde su punto más alto, que como podéis ver en el gráfico (id pasando el cursor sobre el mismo para verlo), se situó en el primer trimestre del año 2008 con una media de 2.310 €/m2. Actualmente, en el tercer trimestre del año 2017, Córdoba capital tenía como media un precio de 1.201 €/m2 en términos de compraventa de viviendas de segunda mano.

 

Se puede observar que estamos ante un mercado estabilizado en cuanto a precios, con una media que ronda los 1.200 €/m2 desde el año 2014 (mirar gráfica), euro arriba, euro abajo.

El sentimiento que tenemos las inmobiliarias es que estos precios por ahora no van a cambiar mucho.

La buena noticia es que ha subido (y con creces) la demanda de vivienda de segunda mano y se están realizando gran número de operaciones de venta, ayudada en gran medida por la facilidad de crédito que ahora están dando los bancos.

Por lo tanto, creemos que estamos en un momento bueno para vender y para comprar, y que antes de poner tu vivienda a la venta, deberías de contar con un asesor inmobiliario bien informado para que te oriente en el precio adecuado para vender lo antes posible. 

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